律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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房产证贷款另两人签字怎么办
房产证贷款要求他人签字的法律依据，可从共同还款和担保的相关规定中找到。 根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条（借款合同定义）：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”若两人作为共同还款人签字，需与主贷人共同履行还款义务；第六百八十八条（连带责任保证）：“当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”若作为连带担保人签字，贷款机构可直接要求其还款。综上，他人签字后需按身份承担共同还款或担保责任，违反约定将面临
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如果对方到我家找事打架是谁的责任
针对对方到您家找事打架的责任问题，我国刑法相关条款可提供明确法律依据。 根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条，非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役；第二百三十四条规定，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。对方未经同意进入您家找事打架，既侵犯了您的住宅安宁权（符合非法侵入住宅罪构成要件），又可能对您造成人身伤害（符合故意伤害罪构成要件），需同时承担这两项罪名的刑事责任。若您方无过错，对方需对您的医疗费、财产损失等承担民事赔偿责任，适用上
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教师无偿补课违规吗
老师无偿补课存在法律风险，以下举例说明：1. 学校未经批准组织的无偿补课，可能被教育行政部门处罚。例如，某中学寒假期间未经教育局批准，组织初三学生无偿补课，被通报批评并责令停止。2. 老师个人无偿补课若被误解为“变相有偿补课”，可能面临名誉和职业风险。比如，老师为学生无偿补课，家长赠送贵重礼物后被举报，虽可能是误会，但会影响老师声誉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 老师无偿补课是否违规，需结合具体情况判断，以下分情形分析：
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车子没还完贷款怎么过户
车贷未结清时，车辆过户需先解决贷款问题。具体处理方式如下：- 若贷款已还清：联系贷款机构办理解除抵押，领取《机动车登记证书》，再带材料到车管所过户。- 若贷款未结清但机构同意过户：按机构要求提供材料，可能需付费并签协议，之后再办理过户。- 若第三方代还贷款：第三方还清贷款后，车主办理解除抵押，再完成过户。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 车贷未结清过户还需注意特殊情况，这些会影响处理流程：1. 贷款合同含禁止过户条款：若合同明确约
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卖家权益怎么维护
卖家维护权益时易出现错误操作，以下是常见情形：1. 忽视证据的完整性：例如删除与买家的部分沟通记录，导致无法证明对方违约，如买家恶意要求“仅退款不退货”，卖家因删除了拒绝退款的沟通记录，申诉时无法证明自身主张；2. 采取过激手段反击：如在评价区辱骂买家、泄露买家隐私，可能违反《治安管理处罚法》或《民法典》隐私权规定，反被买家起诉侵权；3. 超过诉讼时效维权：合同纠纷诉讼时效为三年，若卖家在买家违约后三年未主张权利，可能丧失胜诉权，例如2020年买家拖欠货款，卖家2024年才起诉，买家可主
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老人80岁在农村申请宅基地建房怎么办
80岁农村老人申请宅基地建房时，可能遇到以下特殊情况或例外情形，需特别注意：1. 集体经济组织成员资格争议：若老人因户籍迁移、婚姻状况变化等原因，其集体经济组织成员资格存在争议，例如老人早年外出打工户籍迁出，晚年迁回农村但未获得集体经济组织成员资格认定，这会直接影响宅基地申请资格，需先通过村民会议或法律途径确认成员资格，才能继续申请宅基地；2. 特殊政策下的例外批准：部分地区针对无房的高龄老人可能有特殊照顾政策，例如在“一户一宅”原则基础上，若老人单独居住且无其他住房，经村委
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失业,退休时独生子女费到哪里领取
下岗退休人员独生子女费的领取地点，法律依据主要参考国家及地方计划生育奖励扶助相关规定。《中华人民共和国人口与计划生育法》第二十七条明确：“在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》。获得该证的夫妻，按国家和省、自治区、直辖市规定享受奖励。”下岗退休人员作为独生子女父母，符合持证条件，其奖励（独生子女费）需依“省、自治区、直辖市规定”执行。各地普遍将户籍所在地的社区、街道办或卫健部门设为申请点，因此应按当地政策向相
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房屋被征没安排宅基地建屋怎么办
房屋被征没安排宅基地建屋的处理，存在一些特殊情况或例外情形需注意。1. 征收项目属于公益事业且无宅基地储备：若征收房屋用于修建学校、医院等公益项目，且当地确实无可用宅基地储备，征收部门可能会调整安置方式（如提供安置房或增加货币补偿），此时被征收人需与征收部门协商调整后的补偿标准；2. 被征收人不符合宅基地申请条件：例如，被征收人已在其他村获得宅基地，或不属于本村集体经济组织成员，根据《土地管理法》规定，可能无法再申请宅基地，此时需考虑货币补偿或安置房等其他安置方式；3. 安置方
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供暖公司收取供暖费合理吗
以下特殊情况会影响供暖费收取争议的处理结果：1. 房屋未入住但已开通供暖：若房屋已办理入住手续且开通供暖，即使未实际居住，供暖公司仍可能按合同约定收取全额或部分供暖费（如30%基础热费），具体需看当地政策及合同约定；2. 老旧小区无书面合同：部分老旧小区未签订书面供暖合同，此时供暖费标准按当地政府定价执行，若供暖公司擅自涨价，您可依据政府文件维权；3. 因管道问题导致温度不达标：若温度不达标是因用户自家管道堵塞造成，供暖公司无需承担责任，仍可收取全额供暖费；若因公共管道问题，则供暖
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恶意塞钥匙孔怎么办
门锁被塞东西导致钥匙插不进，若为他人故意破坏，可依法维权。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条：“盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。”若确认系他人故意破坏，该行为属于“故意损毁公私财物”，行为人将承担相应治安处罚责任；若门锁损坏严重（如需更换昂贵锁具），可能触犯故意毁坏财物罪，面临刑事处罚。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1555