房屋遗产官司打赢了,双方都不愿购买怎么办

房产继承中，若另一方不愿卖房又无力支付，处理方式可能因特殊情况或例外情形而有所不同，具体如下：
1. **有未成年或无民事行为能力继承人**：此时法定代理人会因保护被代理人利益，对房产分割或出售持谨慎态度，不愿轻易同意卖房或接受分期方案，增加协商难度，可能需法院判决确定分割方式，保障相关权益。
2. **房产存在抵押或查封**：若房产已被抵押或因债务纠纷被法院查封，另一方既不愿卖房又无力支付，房产分割或出售会受严重限制，因权利限制可能导致房产无法顺利拍卖或折价，影响继承人权益实现。
3. **继承人之间另有债权债务纠纷**：若继承人之间除继承外还有其他债权债务纠纷，不愿卖房又没钱的一方可能以此为由拒绝配合，甚至提出以房产份额抵偿债务，使纠纷更复杂，需先厘清债权债务关系再处理房产分割。
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房产继承中，若另一方不愿卖房又无力支付，需关注以下法律风险：
1. **共有物分割请求权实现难**：若其他继承人无法通过协商或购买份额解决问题，且房产存在产权瑕疵（如未过户）或市场价值波动大，共有物分割请求权可能难以实现，继承人财产权益无法及时保障。
2. **资金损失风险**：若分期支付协商中，不愿卖房又没钱的继承人未按协议付款且无足够财产可供执行，其他继承人可能面临资金损失，无法足额获得应得价款。
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房产继承中，另一方不愿卖房又无力支付的情况较常见，可通过协商、出售份额或法律途径解决，具体如下：
1. **其他继承人同意协商**：可签订分期支付协议，明确每期支付金额、期限及违约责任，缓解资金压力。
2. **其他继承人愿购买份额**：可将自身继承的房产份额出售给其他继承人，获得相应价款，避免整体出售纠纷。
3. **其他继承人不同意协商且不购买**：可向法院起诉，请求分割共有房产，通过判决拍卖或折价归一方所有，实现份额变现。
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房产继承中另一方不愿卖房又无力支付的问题，法律依据主要为《中华人民共和国民法典》关于共有物分割的规定。
《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。”
在房产继承中，各继承人形成共有关系：按份共有人（不愿卖房又没钱的一方）可被其他继承人随时请求分割；共同共有人在共有基础丧失（如关系恶化无法管理）或有重大理由（如医疗、生活需资金）时，也可请求分割。因此，其他继承人可依据上述法律规定请求分割房产，维护合法权益。
（注：原
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中“建议咨询专业律师”相关表述不存在，按要求保持法律依据及专业表述，无需额外添加咨询建议。）