物业费从业主实际收房后开始算起。依据《物业管理条例》，物业服务合同交物业费等职责在房屋交付时履行，未交付前由建设单位交纳。若不及时处理，可能影响物业服务质量和业主与物业的关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费问题常见处理方式是查看合同并按时交纳。若对收费有疑问，可与物业协商或咨询法律意见。选择处理方式时，应考虑合同条款、物业服务质量及自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费收房后算。操作：1.查看物业服务合同，明确交费时间；2.按时交纳物业费，保留交费凭证；3.如遇纠纷，先与物业沟通，必要时寻求法律援助。
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