房贷未批可退房。依据《民法典》，购房者有权在贷款未批时退房，开发商需15日内办理退房并退款，违约方需支付违约金。不及时处理可能导致资金被长期占用或产生额外损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房贷未批可退房。操作如下：1. 向开发商发退房通知，明确原因；2. 开发商15日内办理退房，退还房款；3. 根据原因确定违约方，支付违约金；4. 若协商不成，可依据《民法典》提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房贷未批退房方式多样。常见为与开发商协商退房，或依据合同条款通过法律途径解决。选择时应考虑合同约定、违约责任及退款速度，优先协商，不成则诉诸法律。
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