新买学区房能上学吗

“学区房购房合同能入学吗？”仅靠购房合同可能有法律风险，影响孩子入学权益：
1、入学资格被拒：部分地区要求“房产证+户口迁入”，仅购房合同材料不全被拒。例如某省教育厅规定“义务教育入学需房产证（不动产权证）及户口簿，购房合同无效”，家长持合同申请可能被拒，孩子无法入学。
2、经济损失：轻信“合同可入学”买高价学区房，因政策不符（如需房产证满2年+户口迁入）且无法办证，孩子入学失败，房产贬值30%且难转售。
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“学区房购房合同能入学吗？”答案非绝对，特殊情况影响入学认定：
1、祖父母/外祖父母房产：父母无房且户口同落学区房，北京、上海等城市允许凭祖父母/外祖父母房产证+户口本入学。购房合同（祖父母/外祖父母签订）需备案、证明归属，配合父母无房证明。
2、学区划分调整：教育局因生源调整学区，如原属A校学区的小区，入学当年调整至B校，购房合同失效。
3、积分入学规则：深圳、广州等实行积分入学，非户籍家庭凭备案购房合同+社保/居住证积分，购房合同仅算“房产积分”（低于房产证），需积分达标。
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“学区房购房合同能入学吗？”仅靠合同通常不够，需结合当地政策：
1、人户一致政策：若要求户口与房产证地址一致，未办房产证和户口迁入，购房合同无效。
2、政策补充要求：允许购房合同作为参考，但需户籍/居住年限证明，需配合其他条件。
3、热门学区分流：学位紧张时，优先录取已落户+办证家庭，仅持合同可能被分流。