权属有争议可以买卖吗

权属有争议的财产买卖可能存在以下法律风险：
1. 合同无效风险：例如，甲与乙因房屋继承产生权属争议，甲在未通过诉讼明确产权的情况下将房屋卖给丙，乙起诉后法院判决房屋归乙所有，此时甲丙之间的买卖合同因甲无处分权而无效，丙需返还房屋，甲需退还购房款并承担违约责任。
2. 善意取得例外风险：例如，丙作为买方，在不知情的情况下以市场价购买了甲名下存在权属争议的房屋（实际为乙所有），并完成过户登记。根据善意取得制度，丙可能合法取得房屋所有权，但乙可向甲主张赔偿损失，导致甲面临经济赔偿责任。
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权属有争议的财产买卖中，特殊情况或例外情形可能影响处理结果：
1. 善意取得情形：若买方在交易时对权属争议不知情、支付了合理对价且已完成产权登记（不动产）或交付（动产），根据《民法典》第三百一十一条，买方可能依法取得财产所有权，原权属争议不影响其取得产权，但原权利人可向无处分权的卖方追偿。
2. 历史遗留问题：例如，部分老房屋因年代久远，产权登记不完整（如未办理房产证），争议双方仅依据历史居住证明主张权属。此类情况下，买卖需通过法院对历史证据的审查明确权属，交易周期较长且不确定性较高。
3. 政府征收或拆迁：若争议财产涉及政府征收或拆迁，权属争议可能影响拆迁补偿的分配。买卖行为可能因征收公告发布后禁止交易而无效，且补偿款需待权属明确后才能发放。
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根据《民法典》和《土地管理法》的相关规定，权属有争议的财产买卖需结合具体法律条款分析：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。” 若财产权属存在争议，卖方可能未依法取得登记或登记存在瑕疵，其买卖行为因处分权欠缺而可能无效。
《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理……在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。” 土地争议未解决时，转让行为可能违反法律规定，导致转让无效。
综上，权属争议未解决前，买卖行为因缺乏合法处分权或违反法律强制性规定，通常不具有法律效力。
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关于权属有争议的财产是否可以买卖，需要分情况判断。以下为不同情形的具体说明：
1. 若权属争议未解决且不存在善意取得情形：该财产买卖通常无效。此时卖方因未明确取得合法权属，处分行为缺乏法律依据，买方无法获得有效产权。
2. 若争议涉及不动产且已完成合法登记：登记权利人擅自买卖可能引发合同纠纷。即使登记存在瑕疵，买方若符合善意取得条件（如不知情、支付合理对价、已登记），可能依法取得权属，但原权利人可向登记权利人追责。
3. 若争议双方已就权属达成一致并签订协议：需确认协议是否经有权机关确认（如法院判决、政府处理决定）。未经确认的私下协议可能因权属未最终明确，导致买卖行为存在被撤销风险。