小区物业收停车费需要业主同意吗

物业收停车费需业主同意。依据《物业管理条例》，物业收费应由业主大会或委员会决定。未经同意擅自收费，可能引发业主不满，影响小区和谐，甚至导致法律纠纷。
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物业收停车费需业主授权。操作如下：1. 召开业主大会，讨论并通过收费决议；2. 成立或依托业主委员会，由其委托物业收费；3. 确保收费过程透明，费用用于小区维护；4. 若无业主委员会，需广泛征求业主意见，形成共识后实施。
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物业收停车费常见处理方式是业主大会或委员会决策。若小区有业主委员会，应通过其讨论决定；若无，则应由业主大会共同商议，确保决策合法合规。