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楼上卫生间铸铁管漏水不修,?
湖州市南浔区刑事律师
2025-05-17
针对楼上卫生间铸铁管漏水不修的问题,物业确实有责任介入处理。根据《物业管理条例》的相关规定,物业公司应当对其服务区域内的公共设施进行维护和管理。卫生间铸铁管作为住宅楼的共用设施,其维护管理责任通常归属于物业公司。因此,当楼上卫生间铸铁管漏水时,你可以向物业反映情况,要求其协助处理或协调楼上业主进行维修。若物业未尽到其管理责任,你还可以依法追究其责任。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度来看,楼上业主必须承担漏水管道的维修责任。根据《民法典》中关于建筑物区分所有权的相关规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但同时也有维护该部分及其附属设施正常使用的义务。卫生间铸铁管作为楼上业主房屋的一部分,其漏水问题应由楼上业主负责维修。若楼上业主不履行维修义务,将可能承担相应的法律责任。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若楼上业主拒绝维修漏水管道,你可采取以下途径解决:首先,尝试与楼上业主协商解决,明确其维修责任;其次,若协商无果,可请物业或社区工作人员介入调解;最后,若仍无法解决,可根据《民法典》的相关规定,向法院提起诉讼,要求楼上业主承担维修责任及赔偿因漏水造成的损失。
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