房屋转让合同怎样才生效

房屋转让合同需满足行为能力、真实意愿、合法性方生效。依据《合同法》，合同需当事人有行为能力、意思表示真实、不违反法律法规，否则无效。若合同存在欺诈、胁迫等，可能导致合同无效，产生法律纠纷及经济损失。
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房屋转让合同生效需满足条件。具体操作：1. 核实双方身份及行为能力，确保均为完全民事行为能力人；2. 确认合同内容真实，无欺诈、胁迫等情形，双方意思表示一致；3. 审查合同条款，确保不违反法律法规，不损害社会公共利益；4. 如有必要，可请专业律师审核合同，确保合同合法有效。
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房屋转让合同生效常见处理为确保行为能力、真实意愿、合法性。选择处理方式时，需核实双方身份及行为能力，确保合同内容真实无欺瞒，同时审查合同条款是否合法合规，以避免后续法律风险。