租房合同签5年违约，应按合同或协商处理。依据《合同法》，违约需承担相应责任，如不及时处理，可能导致损失扩大，甚至面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房违约处理：1. 按合同：查阅合同违约条款，按约定执行。2. 协商：合同无规定时，与房东沟通，达成和解。3. 退房赔偿：房东延迟交房超一周，可要求退房并双倍返还租金；房屋质量问题或信息不符，也可要求退房并退还定金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房违约常见处理方式有按合同执行、协商、要求退房并赔偿。选择方式时，应优先考虑合同规定，无规定则协商，若房东违约严重，可要求退房并双倍返还租金。
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