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介绍工程居间费规定多少

吴亮律师2025-12-18湖州市南浔区刑事律师

处理工程中介居间费时,常见错误操作易惹麻烦:
1、口头约定代书面合同:仅口头约定居间费,无书面合同。双方对数额、支付条件等有争议时,因缺乏书面证据难证主张,权益或难保障。
2、未明确服务范围与成功标准:约定居间费时,若未清晰界定居间方服务范围及成功标准,易引发双方对“是否完成服务”“是否应支付费用”的纠纷。
3、忽视费用比例合理性:约定过高或过低的居间费比例均有风险。比例过高可能被主张显失公平而调整或无效;过低则无法体现服务价值,影响居间方积极性及服务质量。若你有上述错误或担心纠纷,可随时咨询我,我会为你提供解答并协助补救。
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工程中介居间费的确定与处理有特殊性,特殊情况会影响其结果:
1、居间人未完全履责:若居间人仅提供初步项目信息,未按约定参与后续商务谈判、协助解决合同签订问题等,未完全履行义务。此时委托方可拒绝支付全部居间费,或按实际服务程度酌情减付,具体依合同约定及实际服务判断。
2、工程合同无效或解除:若居间促成的工程合同因违法被确认无效,或双方协议/依法解除,居间人是否有权获居间费,取决于居间合同是否有特别约定。若无约定,可能因委托方未实际获利而影响支付,甚至委托方主张无需支付。
3、居间费约定过高显失公平:若约定的居间费比例远高于行业平均水平,且显著超出服务合理价值,构成显失公平。此时一方可请求法院或仲裁机构调整,降低过高费用,改变原定数额。
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关于工程中介居间费多少,可依据法律明确确定方式:
《中华人民共和国合同法》(1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过)第四百二十四条规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”据此,居间合同核心是报酬支付约定,法律未规定工程中介居间费具体数额或比例。工程中介场景下,委托方与居间方签订的居间合同属此类合同,因此居间费数额由双方协商确定,只要协商一致且不违反法律强制性规定(如无欺诈、胁迫),约定即有效。
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工程中介居间费处理中,需注意以下法律风险:
1、合同无效风险:若居间合同内容违反法律法规强制性规定,如居间人提供虚假项目信息或协助违法招投标,合同可能被认定无效。例如,居间人明知项目未获审批,仍隐瞒事实促成合同并约定居间费,后因项目无法合法开展引发纠纷,该合同可能无效,居间费或无法收回。
2、证据链不足风险:在居间费纠纷中,若一方缺乏充分证据证明合同存在、服务履行及费用约定,可能败诉。比如,委托方以现金支付部分居间费,未要求出具收据,也无其他证据证明支付行为,后续双方就剩余费用产生争议时,委托方难证已支付事实。

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